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- 恒大帝景
- 5667 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 怀西路,近怀北路
- 怀化市骏达房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司怀化分公司
小区概述
- 恒大帝景位于鹤城区鹤城板块，于2010年竣工，由怀化市骏达房地产开发有限公司开发完成，小区共有26栋住宅楼，容积率约1.5，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-55㎡左右的1居室、118㎡-120㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室、176㎡-303㎡左右的5居室、6居室、7居室，小区绿化率约39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区距离怀化国际商贸城较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离包茂高速/怀化西互通/Ｇ６５入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
75个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中坡山公交站约242m，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离包茂高速/怀化西互通/Ｇ６５入口约4.4km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.2
初中
8.3
80个
附近幼儿园
9个
附近小学
18个
附近初中
小区距离小博士幼儿园约200m，是一所私立幼儿园；距离怀化铁路总公司第一小学约1.5km是一所公办学校；距离振华实验学校约627m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较较少，孩子上中学不太方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为39%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和黑色涂料。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有26栋住宅楼，容积率约1.5，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-55㎡左右的1居室、118㎡-120㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室、176㎡-303㎡左右的5居室、6居室、7居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。北门靠近坡山路。南门靠近长丰路。停车场靠近长丰路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司怀化分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共401车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
7.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
94个
超市
7个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1km左右有怀化国际商贸城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约126m处是世纪华联(恒大帝景店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约143m处有万喜汇婚礼宴会酒店，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有怀化市中医院，距离小区较近；茶园社区卫生服务站距离小区约859m，居民身体不适就医方便；距离小区约141m有平价大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有杨家田农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约703m处有怀化农村商业银行(武陵路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区694m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约522m有中坡国家森林公园，居民晨练散步方便。距离小区约1km有怀化市鹤城区城北街道办，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.2km有图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约208m处有众人网咖(鹤城区店)，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.3km处有麓山量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6454元/㎡
1.69%
01-26
6547元/㎡
1.44%
02-02
6466元/㎡
1.24%
02-09
6314元/㎡
2.35%
02-16
6135元/㎡
2.83%
02-23
5987元/㎡
2.41%
03-02
5865元/㎡
2.04%
03-09
5846元/㎡
0.32%
03-16
5799元/㎡
0.8%
03-23
5726元/㎡
1.26%
03-30
5672元/㎡
0.94%
04-06
5667元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6383元/㎡
4.97%
2024-06
6044元/㎡
20.19%
2024-07
5845元/㎡
31.37%
2024-08
5632元/㎡
34.58%
2024-09
5657元/㎡
33.93%
2024-10
5774元/㎡
35.2%
2024-11
5869元/㎡
23.66%
2024-12
6262元/㎡
6.4%
2025-01
6535元/㎡
6.82%
2025-02
6034元/㎡
1.16%
2025-03
5717元/㎡
7.34%
2025-04
5667元/㎡
9.31%
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