- 宏宇新城橡树湾
- 6328 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺天路,近花溪路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏宇新城橡树湾位于怀化市鹤城区鹤城板块。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区于2017年竣工，房龄较新。小区绿化率约为35%，环境较好。小区容积率为3。小区由21栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2017年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 学校距离小区比较近，上下学高峰期会产生拥堵；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。市税务局公交站距离小区约183m，停靠的公交车有27路、88路等，宏宇中学公交站距离小区约193m，停靠的公交车有27路等。潘家田路距离小区约314m，花溪路距离小区约721m，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通较为发达，能满足居民基本的出行需求。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。金色梯田幼儿园距离小区约221m，宏宇皇家幼儿园距离小区约640m。正清路小学距离小区约777m，是一所公办的小学。怀化市宏宇中学距离小区约231m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为35%，小区内绿植种类比较多，绿植在物业的修剪以及与居民的共同维护下生长的茂盛且整齐。小区内部设施比较完善，有凉亭、健身设施、儿童娱乐设施等，丰富了居民的生活内容。整体来看小区的环境较好。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以黄色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为3。小区由21栋小高层、高层建筑组成。小区的主力户型是96㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西门、北门和停车场。北门靠近中国福利彩票；西门和停车场靠近顺天大道。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.0
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 羽毛球场；
- 健身设施；
- 人工湖；
- 跑道。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 怀化泰和物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共2000车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.7
银行金融
9.0
1个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
4个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。锦绣Mall距离小区约1.2km，锦绣五溪商业中心距离小区约1.2km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，油菜花旁老柴房(顺天新村店)距离小区约574m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。怀化市第一人民医院距离小区约1.2km，是一所综合类型的医院。森婷诊所距离小区约593m，居民出现常见的疾病可以在此就医。龙源大药房距离小区约254m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。怀化市锦南综合农贸市场距离小区约1km，居民日常买菜比较方便。怀化农村商业银行宏宇支行距离小区约276m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信服务中心距离小区约207m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。铭都娱乐会所距离小区约1.1km，居民周末可以与朋友来此放松一下。ST私教健身运动馆距离小区约260m，居民可以来此锻炼身体。
宏宇新城橡树湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6402元/㎡
0%
02-18
6401元/㎡
0.02%
02-25
6399元/㎡
0.03%
03-03
6393元/㎡
0.09%
03-10
6389元/㎡
0.06%
03-17
6376元/㎡
0.2%
03-24
6386元/㎡
0.16%
03-31
6392元/㎡
0.09%
04-07
6391元/㎡
0.02%
04-14
6373元/㎡
0.28%
04-21
6340元/㎡
0.52%
04-28
6328元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6986元/㎡
3.99%
2023-06
6965元/㎡
1.46%
2023-07
6922元/㎡
4.85%
2023-08
6713元/㎡
6.57%
2023-09
6730元/㎡
4.16%
2023-10
6677元/㎡
3.5%
2023-11
6602元/㎡
6.09%
2023-12
6502元/㎡
6.2%
2024-01
6423元/㎡
6.9%
2024-02
6401元/㎡
8.74%
2024-03
6386元/㎡
9.89%
2024-04
6328元/㎡
9.44%
宏宇新城橡树湾问答
宏宇新城橡树湾周边小区房源
宏宇新城橡树湾同区域房源推荐
