- 鹭湖云锦台
- 7979 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 阜成路,彭寿街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鹭湖云锦台 位于东坡区东坡板块，于2021年交房，开发商为鹭湖。小区楼栋主要由高层组成，共有约22栋楼，小区户型面积有75㎡到240㎡左右的3室到6室，适合刚需和改善型人群购买。小区容积率为5，自带公园、游泳池、篮球场等，方便居民休闲。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.1km有岷江生活广场，方便居民逛街；
- 小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便；
- 小区附近约1.6km有眉山市图书馆(喆雅书房分馆)，方便居民看书。
缺点- 小区位于安和街与阜成路东二段交汇处，有轻微噪音影响；
- 小区临近川佛CNG加油加气站，有安全隐患，部分居民比较介意。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.9
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约609m有市公安局公交站，12路、13路、15路等公交车在此停靠，小区附近约622m有安和街口公交站，3路公交车在此停靠，居民乘公交出行比较方便快捷。小区距离阜成路东二段约187m，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
7.7
初中
7.5
35个
附近幼儿园
8个
附近小学
8个
附近初中
小区西北面约243m为齐通幼儿园，该园是一所公办幼儿园。斯宾塞幼儿园距小区约993m，该园是一所民办幼儿园。小区附近约275m有齐通小学，是一所公办小学。距小区约341m有齐通中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育资源比较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区环境设计较好，有中央公园，方便居民日常休闲娱乐。小区自带游泳池、篮球场等，居民健身比较方便。小区有儿童滑梯、跷跷板等，方便家长带孩子休闲。小区保洁人员早晚会清理垃圾，卫生情况较好。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外观比较有立体感。楼栋外立面以淡黄色为主，显得比较端庄。楼房外侧用瓷砖贴合，防潮隔热效果较好，楼栋外立面物业维护较好，比较显新。
楼栋分布
小区楼栋主要由高层组成，容积率为5，共有约22栋楼，户型面积有75㎡到240㎡左右的3室到6室，适合刚需和改善型人群购买。小区楼栋分为1梯2户和2梯6户，户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口，位于阜成路东段北侧。小区出入口早晚高峰可能比较拥挤，居民出入要注意安全。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 中央公园；
- 游泳池；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理比较好，会定期修剪绿化树木，清理游泳池比较及时，保障了环境美观。小区的儿童游乐设施、篮球场等会定期维护，一定程度上保障了居民使用时的安全。小区的保洁人员比较充足，卫生情况维护较好。
安保
小区门口设有岗亭，有两名保安值班，内部会有保安轮班巡逻。小区内部安装了较多摄像头，可以随时查看安全情况。小区设有门禁，住户进出要刷卡，外来人员进入要有授权，出入要进行登记，总体小区安保系统比较完善。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.2
餐饮服务
7.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
57个
超市
3个
便利店
商业配套
小区附近约2.2km有万达广场(眉山店)，集购物、餐饮、休闲娱乐等为一体，方便居民逛街购物。距小区约426m有一家心生活超市，超市物品齐全，距离较近，可以满足居民日常生活需求。小区附近约372m有颐品天饭店，居民外出吃饭方便。总体上小区周边商业配套比较完善，居民逛街购物比较方便。
医疗资源
小区附近约1.6km有眉山肿瘤医院，是一家二级甲等综合医院。距小区约2.4km有眉山市人民医院，是一所三级甲等综合医院。小区附近约447m有普田卫生服务站，距离较近。总体上小区周边医疗资源比较丰富，居民就医比较方便。
生活服务
小区西南面约2.1km有文安农贸市场，市场上蔬菜、熟食、水果等比较齐全，居民可以多样化选择。距小区约781m有四川省农村信用社，小区附近约842m有泸州银行(眉山分行)，居民办理金融投资或银行类业务都比较方便。中国电信(鹭湖国际营业厅)距小区约458m，居民办理通信业务比较方便。
公共资源
东坡城市湿地公园距小区约2.5km，公园环境较好，居民空闲可以去休闲游玩。小区附近约1.6km有眉山市图书馆(喆雅书房分馆)，图书种类比较齐全，居民空闲可以去看书学习。小区附近约1.2km有眉山市政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.1km有维斯影城(岷江广场店)，影院距离较近，居民空闲可以去看电影。小区附近约1.8km有苏克量贩KTV，居民业余时间可以去唱歌放松。距小区约1.0km有御足坊养生馆，居民养生放松比较方便。总体上小区周边娱乐配套比较完善，方便居民娱乐休闲。
鹭湖云锦台近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
8006元/㎡
0.42%
02-18
8001元/㎡
0.06%
02-25
7993元/㎡
0.1%
03-03
7988元/㎡
0.06%
03-10
8054元/㎡
0.83%
03-17
8116元/㎡
0.77%
03-24
8133元/㎡
0.21%
03-31
8130元/㎡
0.04%
04-07
8078元/㎡
0.64%
04-14
8011元/㎡
0.83%
04-21
7976元/㎡
0.44%
04-28
7979元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
9096元/㎡
9.74%
2023-07
8761元/㎡
16.63%
2023-08
8528元/㎡
9.57%
2023-09
8374元/㎡
9.49%
2023-10
8305元/㎡
8.68%
2023-11
8424元/㎡
6.78%
2023-12
8349元/㎡
0.63%
2024-01
8123元/㎡
1.29%
2024-02
8001元/㎡
6.64%
2024-03
8133元/㎡
5.91%
2024-04
7977元/㎡
13.45%
2024-05
7979元/㎡
17.19%
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