- 奥都公馆
- 4560 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 锦溪南路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 奥都公馆小区位于鹤城区鹤城板块，为商品房住宅。小区内约有2栋楼，由高层建筑组成。小区户型有2居室到4居室，户型面积约为82㎡-160㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买居住。小区内植被种类较多，且生长茂盛，小区整体环境较好，居住舒适度较高。
小区优缺点
优点- 小区距离岳麓青城·万达广场较近，居民购物方便；
- 小区距离怀化市第一人民医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区距离天星东路/锦溪南路(路口)较近，居民高峰期出行会有拥堵；
- 小区距离中国石化加油站(怀化市天星东路站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约75m是体育中心北公交站，有66路公交车在此停靠，居民乘坐公交出行方便；小区距离天星东路/锦溪南路(路口)约259m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
8.5
小学
9.0
初中
8.5
71个
附近幼儿园
17个
附近小学
21个
附近初中
奥林之星国际幼儿园距离小区约471m，该园是一所民办幼儿园；欧城小学距离小区约1.1km，该学校是公办学校；距离小区约716m有西南职业技术学校，该校是一所公办学校；小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿树成荫，树木景观错落有致，在工作人员的修剪打理下，植被修剪的比较整齐，能够带给居民较好的视觉效果。小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主，整体较为美观；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内约有2栋楼，由高层建筑组成。小区户型有3居室到4居室，户型面积约为82㎡-160㎡，适合刚需型人群和改善型人群购买居住。
出入口
小区主要出入口位于湖南省怀化市鹤城区锦溪南路怀化希悦酒店(怀化体育中心北)附近，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 小区中心广场。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁阿姨服务态度较好，卫生打扫及时干净。园林有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，保证绿化维护。小区设置快递点，会帮助居民收取快递。
安保
小区安保人员配备充足，每个出入口都有安保24小时值班，负责进出车辆及陌生人员登记，小区内还装有多个摄像头以保证居民安全。小区设置门禁，居民刷卡入户，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
8.4
餐饮服务
8.0
银行金融
8.8
1个
购物中心
暂无
商场
82个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，武陵城奥特莱斯距离小区约1.7km，居民可来此购物休闲；距离小区18m左右有奥都超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，怀化市第一人民医院距离小区约908m，该医院为三级甲等综合医院；距离小区484m左右有德康诊所，居民头疼、发烧等小病可到此就诊。
生活服务
小区周边生活配套完善，怀化新时代农贸市场距离小区约1.7km，居民可来此选购所需菜品；距离小区483m左右有怀化农村商业银行永盛支行，居民可来此办理一些金融业务。
公共资源
小区周边公共资源丰富。距离小区1.6km左右有怀化图书馆，居民可到此处借阅书籍。距离小区1.1km左右有城南派出所，距离较近，可进一步保障居民财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区366m左右有天鹅湖KTⅤ，居民可在闲暇时来此唱歌娱乐；距小区302m左右有天之道足浴(体育馆店)，居民下班后可以来这里按摩放松。
奥都公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4875元/㎡
0.27%
02-18
4875元/㎡
0%
02-25
4875元/㎡
0%
03-03
4875元/㎡
0%
03-10
4875元/㎡
0%
03-17
4864元/㎡
0.23%
03-24
4847元/㎡
0.35%
03-31
4836元/㎡
0.23%
04-07
4778元/㎡
1.2%
04-14
4681元/㎡
2.03%
04-21
4587元/㎡
2.01%
04-28
4560元/㎡
0.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5280元/㎡
1.81%
2023-06
5177元/㎡
1.73%
2023-07
5178元/㎡
2.08%
2023-08
5116元/㎡
3.25%
2023-09
4931元/㎡
6.7%
2023-10
4659元/㎡
11.43%
2023-11
4786元/㎡
10.14%
2023-12
4817元/㎡
12.11%
2024-01
4888元/㎡
6.54%
2024-02
4875元/㎡
7.27%
2024-03
4847元/㎡
6.32%
2024-04
4560元/㎡
13.04%
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