- 金时花园二期
- 6796 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 刘塘路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金时花园二期位于鹤城区域鹤城板块。小区由湖南金时投资有限公司开发。容积率约为2.59，小区共有约22栋楼。小区户型面积有130㎡左右的3居室以及141㎡左右的4居室，主要适合改善型人群购买。绿化率约为40%，小区绿化面积较大，整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离欧城小学约545m，孩子上学方便；
- 小区绿化率约为40％，绿化环境较好。
缺点- 小区部分房型朝向主干道，有噪音影响；
- 小区车位不足，停车不够方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区311m左右有长泥坡新村公交站，30路、30路/k30路公交车停靠该公交站点，距离小区467m左右有半岛洲际酒店公交站，30路、30路/k30路公交车停靠此站，距小区约517m有体育中心北公交站，66路公交车停靠此站，小区距离刘塘路374m左右，为居民出行提供多种选择。
附近学校
学前
8.4
小学
8.6
初中
8.4
70个
附近幼儿园
16个
附近小学
21个
附近初中
距小区约220m处有仟仟朵朵幼儿园，是一所民办幼儿园；距离小区约545m处有欧城小学，是一所公办小学；距离小区303m左右有怀化市正清路中学，是一所公办学校，总体来说，小区周围教育资源较丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约40%，绿化面积较大，小区的基础设施比较齐全，小区内建设了活动中心，是居民休闲娱乐的好地方，小区内放置了健身器材，老人和孩子都方便下楼锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，房屋外墙以白色和灰色涂料为主，小区外立面维护较好，建筑外观没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区大约有22栋楼，容积率是2.59。小区户型面积有130㎡左右的3居室以及141㎡左右的4居室。
出入口
小区主要出入口位于鹤城区刘塘路体育中心正南面，居民进出较为便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 运动场地；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业负责，住户提出的问题基本都会解决。小区配备专人负责修剪维护园区植被，园区景观比较美观。小区内有保洁人员定时打扫卫生，小区内干净整洁。由于小区住户大多白天都要工作，所以小区内设有快递柜，方便居民随时收发快递。总体来说，物业服务较好，能够给住户提供安全舒适的居住环境。
安保
小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区监控分布密集，并且与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。
物业信息
物业信息
- 湖南金时投资有限公司
物业费用
- 1.8元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.7
1个
购物中心
暂无
商场
76个
超市
3个
便利店
商业配套
锦绣Mall距小区约742m，是个大型购物广场，居民逛街购物比较方便。距小区134m左右有惠当家超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区853m左右有胡桃里音乐酒馆(天星东路店)，居民外出就餐较方便。
医疗资源
距小区1.5km左右有一所怀化市第一人民医院，这是一所综合性医院，能满足居民的基本医疗需求；距小区117m左右有孟涛中西医结合诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊；距小区125m左右有鼎丰盛大药房(金时花园店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区1.7km左右有怀化市锦南综合农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区713m左右有怀化农村商业银行永盛支行，居民办理有关该银行业务可以到此处；距小区295m左右有中国电信(英华通讯店)，居民有相关业务可以到现场办理。
公共资源
城南街道办距离小区大约1.5km，距离较近，方便小区居民办理相关业务；城南派出所距离小区大约556m，能够较为及时的解决居民的一些问题。
休闲娱乐
距离小区约328m有怀化市体育中心健身俱乐部，很受附近年轻人士的欢迎。距离小区约804m有菲尔姆国际电影城，方便居民日常观影。距离小区264m左右有云顶音乐会所，方便居民唱歌消遣。
金时花园二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7067元/㎡
0.51%
01-19
6969元/㎡
1.39%
01-26
6905元/㎡
0.92%
02-02
6853元/㎡
0.75%
02-09
6803元/㎡
0.73%
02-16
6786元/㎡
0.25%
02-23
6788元/㎡
0.03%
03-02
6840元/㎡
0.77%
03-09
6848元/㎡
0.12%
03-16
6836元/㎡
0.18%
03-23
6834元/㎡
0.03%
03-30
6796元/㎡
0.56%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7707元/㎡
1.49%
2024-06
7902元/㎡
9.51%
2024-07
8548元/㎡
12.12%
2024-08
8225元/㎡
11.46%
2024-09
7664元/㎡
4.57%
2024-10
7261元/㎡
7.8%
2024-11
7064元/㎡
23.45%
2024-12
7146元/㎡
19.23%
2025-01
6923元/㎡
20.51%
2025-02
6784元/㎡
20.86%
2025-03
6831元/㎡
10.47%
2025-04
6796元/㎡
11.15%
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