盛世华都解读
谌孙阳
2022-04-03
锦橙不动产
特色
【轨道交通】小区每个门口都有公交站台，向南2㎞是怀化高铁南站和汽车南站，向东5㎞是汽车东站，向西6㎞是怀化火车站
【小区户型】南区均为高层，户型89三房一卫，120到130的五房两卫，107的复式楼，改善刚需都可以。
【小区设施】小区内有500平中心花园，有游泳池，儿童游乐园，很多小朋友在这里玩耍。
【生活配套】小区向南2㎞是怀化高铁南站，向北1.5公里是怀化第一人家医院，向南2.5㎞森林公园。
【房屋品质】小区由怀化德润开发商开发，近马路的一排都是隔音玻璃，得房率较高。
不足
小区人口较多，楼间距较短，都是高层，容积率较高。
滕方勇
2022-05-31
怀化领新不动产经纪有限公司
特色
【小区户型】华都主推89平小三房，适合刚需客户，小区环境优美，楼间距100米，视野开阔
【小区设施】小区车位有3690个，小区还有篮球场，排球场，两个游戏池，两个儿童乐园，4个健身场地。
不足
车位占比没到1:2.小区西有好多卖菜的，环境有待优化
李海华
2020-12-20
荣顺地产
特色
【小区户型】小区分为南北两个区，南区均为电梯高层，两梯四户和五户，50～180平等户型，适合刚需和改善需求
【小区设施】小区绿化好，配套完善，有篮球场，游泳池，乒乓球。羽毛球，棒球场地等。
【生活配套】西面200米世纪华联超市，锦绣商场，东面为小学，南面是湖天中学，北面是天星东路沿街超市诊所设施齐全
【房屋品质】小区开盘时间为2011年，由德润地产集团有限公司开发，小区统一毛坯交付，配备双层隔音窗。
不足
小区露天车位不足，有沿街停放的现象
游艳
2021-01-28
怀化房产经纪
特色
【轨道交通】小区北门就有88路和116路公交车 分别可到达万达广场和高铁南站 河西美凯龙家居城等
【小区户型】小区两梯四户，南北通透129平大户型五房两厅两卫，适合改善需求，98平三房二厅适合刚性需求
【小区设施】小区中心有1000平的休闲广场，周边设有儿童滑梯、秋千等娱乐设施，很多小朋友周末在此玩耍交朋友
【生活配套】离小区500米有锦绣五溪商业广场 共有三层 一楼为儿童娱乐，餐饮，二楼有购物商城，三楼大型电影院
【房屋品质】小区为2014年修建的新小区，外立面都很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
地下停车位不足 在小区外造车车辆乱停乱放现象 有待物业调整 解决并且多增加停车位
杨秀林
2021-09-30
怀化领新不动产经纪有限公司
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，127平南北通透适合三代同堂居住；89平3房2厅1卫适合刚需客户；
不足
阳台比较小，人口居住比较多
唐海波
2020-04-30
新程不动产
特色
【轨道交通】116公交车站在小区门口，高铁南站达火车站。经过开发区，迎丰路。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区均为电梯高层，两梯四户和五户，50～180平等户型，适合刚需和改善需求。
【小区设施】小区中心有上千平米绿地，有泳池，球场，配有小学，放学后在小区中心玩耍。
【生活配套】东临锦绣Mall广场，四层商业中心，吃喝玩乐俱全。
【房屋品质】由大牌开发商操盘，统一毛坯交付，近马路一排装双层玻璃，电梯出口有窗户防盗网。隔音，安全。
不足
小区内养宠物的溜的较多，孩子也居多，
有待物业提供专门的宠物活动区。
张叶根
2020-06-28
新程不动产
特色
【轨道交通】距离体育中心仅一公里，去万达广场两公里，去高铁站距离两公里
【小区户型】小区有南区，北区，南区全部是高层电梯房，一般是两梯四户，北区有高层电梯房，以及小高层电梯洋房
【小区设施】小区内设有篮球场，游泳池。羽毛球场，儿童乐园
【生活配套】小区四个大门，每个大门都有生活超市，周边菜市场，诊所，服装店都有
不足
居住的人口太多，有点拥挤
向红
2019-07-15
优家不动产
特色
【小区户型】盛世华都小区以31层高层建筑为主，面积50-152平，户型一室两厅到五室两厅可选。
【小区设施】小区有凉亭两个，人工湖2个，游泳池三个（南区2个，北区一个）。
【房屋品质】小区开盘时间2011年，由德润房地产开发商操盘，小区毛坯房交付，品质高，全部装双层隔音玻璃。
【居民素质】小区人员居住稳定，以一家人居住较多。住户关系融洽。
不足
小区车位目前不足，出现乱停乱放现象。
张荣友
2021-08-24
怀化领新不动产经纪有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是天星东路主干道，交通便利，有88.27.56号公交路线
【小区户型】小区户型均为两梯四户，都是坐北朝南，边户南北通透大户型，125四房两厅两卫为主力户型，适合改善型需求
【小区设施】小区内部绿化率达到了40%，小区有1200平方的绿地，绿地配备了儿童乐园设施，篮球场等。
【生活配套】向西300米就是佳惠生活超市，购物跟买生活用品特别方便
不足
小区人口密度大，上班高峰期出去小区人口多，需要物业维持好安全措施。小区物业费相对于其他小区比较高。
账号已注销
2021-11-14
特色
【轨道交通】距离高铁站1km，门口多路公交车可去市区任何一个地方。。。
【小区户型】小区均为2梯4户，每栋配有小户型，大户型，做到了朝南及南北通透户型。
【小区设施】小区中心有游泳池，绿地周边设有儿童游乐园滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带生活便利小超市，出门左手边0.5km锦绣五溪商业圈，平时逛街买菜出行都在这里
【居民素质】小区以读书为主，小孩子相对会多一些，居家带人的家长多，经常在小区带娃散步，邻里邻居相处和谐。
不足
小区外围商业车辆多，高峰期容易拥堵在车库进出口造成拥堵，建议严格管控。
潘丽君
2021-08-24
怀化领新不动产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离高铁南站仅2km，小区门口就有公交车站，可乘坐88路去河西，27路到市中心。
【小区户型】小区均为两梯四户，96平三房朝南户型为主力户型，适合刚需型客户。
【小区设施】小区有800平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯丶跷跷板丶篮球场和羽毛球场等娱乐设施
【生活配套】向西走1km有锦绣五溪商业广场，共有四层，地下一层停车库，二三楼是综合商店适合年轻人购物，四楼是影城
不足
小区物业管理费用高，管理不规范，地下停车库垃圾随意摆放，没及时清理
易飞燕
2021-11-14
新美不动产
特色
【小区户型】盛世华都南区高层为主，均为2梯4户楼间距大采光很好。主户型小三房赠送面积多。中间2套是小户型2边都。
【小区设施】小区中心花园在小区的中间位置，小区里配备了2个篮球场多个羽毛球场。老人活动健身器材，儿童滑梯。
【居民素质】小区以小孩读书为主，高素质居民、放学后小朋友都玩在一起
不足
小区不足，没有生活阳台洗衣晾晒不方便。
周启涛
2021-06-03
佳欣地产
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，88.116.27路公交线路前往市中心和南站。
【小区户型】小区分为南北两个区，南区共30东为电梯高层总高，北区28栋有电梯高层和洋房，主打3房到5房。
【小区设施】小区配有2个游泳池在2栋和30栋旁14东和28栋有两个儿童游乐园，3个篮球场，两个凉亭。
【生活配套】小区有1000平左右休闲广场，儿童滑梯.秋千等娱乐设施离小区西门500米左右有五溪商业广场，。
【房屋品质】由重庆德润房地产开发14年开始开发发，16年陆续开始交房，目前正在开发未来城和时代城。
不足
地下停车位不足，小区人员比较密集。价格偏高。
账号已注销
2021-05-31
特色
【轨道交通】小区西门正对面100米有公交站，可乘坐88路去河西，北门小区门口100米也有公交站可乘坐112去高铁
【小区户型】小区均以两梯四户为主，大户型为南北通透双阳台，125平五房，小户型朝南户型，90平三房。
【小区设施】小区内有人工湖，环形跑道，有羽毛球场和篮球场
【生活配套】小区西门是体育馆，北门向西就是锦绣五溪广场，看电影吃饭购物很方便
不足
小区的不足之处有楼间距过短，冬天低楼层住户日照时长过少
苏海艳
2021-11-04
怀化领新不动产经纪有限公司
特色
【小区户型】主推89平小三房2厅1卫，127平正规5房2厅2卫南北通透户型
【其他描述】东冠物业，服务费1.4元，全天有保安值守巡护
不足
小区居住人口多，电梯使用频繁，早上等电梯时间长
黄杰
2020-11-10
新美不动产
特色
【轨道交通】北门口出去10m就有公交站台，起点汽车西站，经过火车站，实验中学，中医院，终点高铁南站。
【小区户型】南区均为30层以上高层，两梯四户。有90平左右三房，116平四房，127平5房，主推90平户型，便宜
【小区设施】东门口进去有一个网球场，两个乒乓球场，一个网球场，一个游泳池，西门进去就有一个篮球场
【生活配套】西门口马路对面就是锦绣五溪广场，负一楼世纪联华超市，5楼有大型电影院等，购物娱乐方便
【房屋品质】由大楼盘德润开发商开发，13年左右开盘，毛胚交付，墙体统一使用品牌瓷砖镶嵌，有效隔绝渗水
不足
南区30栋高层，居住有点密集，楼间距不是很大
唐莹
2021-07-02
特色
【轨道交通】距小区500米有个锦绣五溪商业广场，门口有66路公交车到高铁南站仅需8分钟
【小区户型】小区房子面积为89～127平，主推89平，3房2厅，适合刚需或投资，127平为5房，适合改善需求。
【小区设施】小区有花园，绿化覆盖面积广，有2个游泳池，篮球场，羽毛球场等
【生活配套】小区有四个大门，每个大门门口都有小型生活超市，餐饮店，生活一应俱全，小区西面500米有个大型商业广场
不足
由德润开发商承建，最早一批是2012年交房，后期栋直到今年才交房，房屋赠送率高，隔音效果强
柳艳辉
2021-02-01
怀化福泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口公交站有88路，116路，27路公交车，通往市中心和南站都很方便。
【小区户型】盛世华都分南区和北区，南区是30栋高层电梯房，面积在50平-180平，主打户型是3房和5房。
【小区设施】配有2个的游泳池在2栋和30栋的下面，在14栋和28栋下有2个儿童乐园，还有3个篮球场，2个凉亭。
【生活配套】小区旁200米是锦锈商中心吃喝玩乐全有，500米是体育中心，一公里处是怀化市人民医院。
不足
单价会比周边的小区稍贵一些，没有自已的中学
尹杰
2021-05-31
特色
【小区户型】基本均为高层电梯楼，户型为板塔结合。89—140平，两房三房四房都有。
【小区设施】设施齐全，小区中心有3000㎡的绿地景观带，周边有篮球场，小游乐园，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
不足
房屋材料不错。质量挺好。目前没有收到关于房屋质量的负面投诉。近马路的装了双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
欧阳玲芝
2022-06-03
新美不动产
特色
【小区户型】小区沦为两梯四户，高层电梯房，主推大户型，116平四房两卫主力户型，适合改善需求
不足
小区都是高层，楼栋较多，显得楼间距过窄
