银通小区解读
樊笑笑
2021-04-20
21世纪不动产
特色
【小区户型】银通小区是多层，6层到顶，大两室的户型居多，偏门大客厅，南北通透 ， 楼间距比较大，采光好
【生活配套】南行2公里是永辉超市 东行1000米有银通菜市场，可以满足生活需求
【房屋品质】房子临街也不太吵，02年的交付标准是毛坯，目前适合刚需客户没需求比较简单，青年过度和养老的社区
不足
小区房龄比较老，没有电梯，小区不是人车分流，租客多
许春湖
2018-11-10
日盈房产熙湖店
特色
【小区户型】小区总共88栋楼 分14个院 多层6-7到顶 无电梯
【生活配套】小区南行300米槐安路永辉超市 小区东行150米有菜市场
不足
绿化低 没有电梯 小区偏旧
温晓彤
2018-12-08
冀实房产
特色
【小区户型】小区是6层到顶的多层 楼间距30米 采光挺好 两室78-91.41 三室 105平 140平
【生活配套】小区有菜市场，南行200米有永辉超市 西行100米槐北公园 临近裕华路 槐安路
不足
小区99年左右 小区车位紧张
牛光浩
2018-09-11
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区共88栋楼，分为14个院，主力户型为75-95平两居室
【生活配套】小区有自己的菜市场，南行200米永辉超市，西行100米槐北公园，紧邻市区主干道，裕华路、槐安路等
不足
小区偏旧，绿化相对较少
褚金龙
2018-01-21
融佳房产
特色
【小区户型】小区共54栋楼，分为银通大院，银通西院及东院。主力户型为85.65平大两室，及105平三室一室户型少
不足
小区因户型面积较大，总价相对来讲较高，并且小区内没有地下停车位，只有楼栋单元前及路边停车位，车位 较紧张。并且小区也没有太多的绿化。
张延惠
2017-12-17
成实房地产
特色
【小区户型】主力户型两室91.41平，91.2平的，85.65平的，一室主力户型50平，三室主力户型105平
不足
小区出口没有地铁口，物业管理不到，垃圾不及时清
李跃强
2021-12-09
国大置家
特色
【轨道交通】有27路、80路、19路、16路、116路、2环1路等公交车，近地铁1号线谈固站，地铁3号线位同站。
【小区户型】共54栋楼，6层到顶，楼距大，主力户型：中门两室76㎡，偏门2室85和91㎡，3室105和110㎡。
【生活配套】南行200米永辉超市，西行200米槐北公园，西行2公里医大一院，距万达广场2.5公里。
【房屋品质】金明房地产，1998-2003年建成，板楼和浇筑。小区已改造，管道已换，外墙已做保温，楼顶新做防水。
不足
小区没有人车分流，绿化率低。
丁世腾
2020-05-23
特色
【轨道交通】谈固东街方向有116 99 27路
裕华路上站牌有32路51路
【小区户型】银通小区一共54栋楼，园艺园5栋，世达园7栋，东花园9栋，铁三局9栋汇源宿舍信用社各1栋
【居民素质】小区素质相对来说还可以，有一批之前的二十里铺村里的人，但绝大部分还是一些刚需，一些为孩上学而购买的
不足
小区门口太多，可能对物业管理这一块需要有待进一步提升
葛腾飞
2021-03-03
特色
【轨道交通】小区出门走槐中路向东行开车大约350米的距离就可以上东二环，二环没有红绿灯不会堵车，出行很方便
【其他描述】金明物业，物业费0.55元，小区正在接受政府的改造工作，外立面正在粉刷，窗户正在改换，房顶已做平。。
【房屋品质】开发商是金明房地产开发有限公司，小区是99年-03年竣工的 分为板楼和浇筑 房屋隔热防水防潮做的很好
【居民素质】小区居住的大部分都是25-35岁这个年龄段的人群，小区平时也会组织活动，提升邻里关系。
不足
部分院落车位紧张，小区绿化较少
吕佳说
2020-05-28
特色
【轨道交通】西行谈固大街，南行槐安路距离500米，北行裕华路500米左，交通十分便利，位于谈固东街槐北路交叉口
【小区户型】银通小区大两室的户型比较多，偏门大客厅户型，南北通透，通厅通卧，采光都比较好，而且楼间距也挺大
【小区设施】小区随便停车，没有固定停车位，没有绿化率，外立面也比较新，房龄是02年的，一般都是六楼到顶
【生活配套】附近一公里有两个永辉超市，两公里有万达广场，属于国际城商圈，周边超市很多，配套银通菜市场
【房屋品质】房子临街也不吵，02年的交付标准毛坯，目前适合刚需客户，需求比较简单，青年过度和养老的社区
不足
小区房龄不是很新，大部分98年的房龄，小区不是人车分流设计
账号已注销
2020-07-29
特色
【小区户型】银通小区是多层6层到顶 大两室的户型比较多，偏门大客厅户型，南北通透，通厅通卧，采光都
比较好，
【小区设施】小区随便停车，没有固定停车位，没有绿化率，外立面也比较新，房龄是02年
的，一般都是六楼到顶
【生活配套】附近一公里有两个永辉超市，两公里有万达广场，属于国际城商圈，周边超市很
多，一公里内配套银通菜市场
【房屋品质】房子临街也不吵，02年的交付标准毛坯，目前适合刚需客户，需求比较简单，青
年过度和养老的社区
不足
小区房龄不是很新，大部分98年的房龄，小区不是人车分流设计
周梦娇
2019-12-08
特色
【轨道交通】距离东北方向的1号地铁线朝晖桥站2公里，公交6路116路19路27路2环1路.,2环2路
【小区户型】1-8号楼为焦化厂宿舍，一梯两户，多为阳面厅南北通透两室，个别单元有三室户型，其它楼栋多为一梯三户
【小区设施】1.免费停车；2.51号楼-54号楼配有健身器材
3.净化饮水机；4.园艺园有广场
5.快递柜
【生活配套】小区西行200米就是槐北公园，南行600米就是永辉超市，棒棒糖KTV
【房屋品质】银通小区是金明地产开发的 1998年和2003分两次交房 都是商品房小区规模88栋楼
不足
小区绿化比较低1楼2楼采光不好且楼间距窄且只有10多米影响采光
张会周
2019-10-31
特色
【轨道交通】距离东北方向的1号地铁线朝晖桥站2公里，公交6路116路19路27路2环1路.,2环2路
【小区户型】1-8号楼为焦化厂宿舍，一梯两户，多为阳面厅南北通透两室，个别单元有三室户型，其它楼栋多为一梯三户
【小区设施】小区车位相对充足，但不固定，早到早停，51-54号楼这个院有健身器材，其它院基本没有
【生活配套】小区南行800米，谈固东街槐安路东北角永辉超市，一共四层，一楼和三楼是以衣饰，二楼是超市，四楼是娱乐
【房屋品质】1997年交房，装修年代多有不同，所以风格差异较大，房屋格局较好，多为通透户型，无公摊，得房率高
不足
小区绿化比较低1楼2楼采光不好且楼间距窄且只有10多米影响采光
胡术龙
2019-10-26
特色
【轨道交通】距离东北方向的1号地铁线朝晖桥站2公里，公交6路116路19路27路2环1路.,2环2路
【小区户型】全部为多层，5层或6层到顶，一室53平布局二室54 -100平，三室99-166平，一梯2户或是3户
【其他描述】金明物业，物业费5.2元，小区正在接受政府的改造工作，外立面正在粉刷，窗户正在改换，房顶已做平改坡
不足
小区没有做到人车分流，车位不足，绿化率低，没有电梯
孙建涛
2020-07-09
特色
【小区户型】小区共计54栋楼，全部为多层，五层或者六层到顶，两室的主力户型有77平，85平，92平，三室105平
【生活配套】小区周边500米内有两个以上的超市，比如永辉超市金马店，物美超市等，这些足够满足日常的生活需求
【居民素质】小区居民都是在附近工作的人员，还有一些回迁户，小区多数是业主自住，居家生活气息浓厚，居住氛围很好
不足
小区房龄基本在2000年左右，房龄较老，小区内部绿化较少
王洪洁
2020-06-06
特色
【轨道交通】东南西北方向公交车都有
【小区户型】银通小区，1室53平，2室73平到100平，3室102平到166平
【小区设施】小区免费停车，基本上能满足停车需求，没有什么健身器材
【生活配套】出门1000米是超市，门口社区卫生院
【房屋品质】小区房龄从1996年到2002年不等，楼板结构
不足
小区不足地方就是物业不好，其他都还不错
张立朋
2020-12-05
特色
【小区户型】一共54栋楼，两居室为主，其中，中门75平左右，偏门90平左右，
【其他描述】金明物业，物业费5毛，每天卫生有专人打扫，代收水费。
【小区设施】小区免费停车，在51号楼有运动设施，饮水机等。
不足
楼间距不太大，低楼层的采光受影响
康丽霞
2020-07-06
特色
【轨道交通】多路公交：19.16.116等多个线路
地铁：6号线 20里铺站
【小区户型】大型社区：88栋楼
分为：园艺园、铁三局、东华园、世达园及银通大院
【生活配套】永辉超市：500米
万达广场：1000米
槐北公园：300米
不足
不带电梯，2000年左右房龄
李红梅
2020-11-07
特色
【轨道交通】距裕华高速路口1.6公里
距地铁1号线谈固站1.5公里
公交27 19 116 54路
不足
属于老旧小区，房龄不算新
小区停车位紧张，车位不固定
部分户型不受客户欢迎
小区属于刚需，环境一般
李博文
2019-10-25
特色
【小区户型】两室户型偏多，91平的偏门大客厅，南北通透，75平中门大客厅全阳户型，还有90平焦化厂，通厅通卧户型
【生活配套】紧邻槐北公园，南行有永辉超市，附近有华康医院，友爱医院，
【房屋品质】1997年交房，装修年代多有不同，所以风格大有差异，房屋格局较好，多为通透户型，无公摊，得房率高
不足
房龄较旧，绿化少，居民素质高
