- 天山水榭花都(裕华)
- 13500 元/㎡
- 2006
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠峰大街218号
- 河北天山实业集团房地产开发有限公司
- 天山物业服务有限公司
小区概述
- 天山水榭花都(裕华)位于石家庄市裕华区五十四中板块，由河北天山实业集团房地产开发有限公司开发建成，于2006年竣工，小区楼栋总数约为70栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.1，小区户型面积有38㎡-261㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约43%，绿化景观设计感较强，植被丰富，绿化环境较好
小区优缺点
优点- 小区绿化率约43%，环境较好；
- 距离小区1.5㎞左右有留村-地铁站，居民乘坐地铁出行方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区距离中国能源(石家庄第一加油站)较近，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.1
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.8
1425米
步行至地铁
141个
附近公交站
2个
附近地铁站
距离小区1.5㎞左右有留村-地铁站，该站途经地铁1号线，居民乘坐地铁出行比较方便。距离小区300m左右有石家庄学院北门-公交站，71路、79路等停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区400m左右有珠峰大街/闽江道(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.6
小学
7.9
初中
7.9
116个
附近幼儿园
25个
附近小学
17个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区200m左右有天山英趣幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区650m左右有石家庄高新区实验小学，是一所公立小学。距离小区1.1㎞左右有石家庄市第五十四中学(西校区)，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
9.1
新旧程度
8.0
停车便捷
7.6
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化率约43%，小区的草坪生长整齐，有专业人员会对草坪及时进行修剪，清除杂草，可以有效的控制杂草滋生。小区内部环境很好，每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为灰色系涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为70栋，建筑类型为多层、高层，容积率为1.1，小区户型面积有38㎡-261㎡左右，房型为1-5居室，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
天山水榭花都(裕华)有6个门和3个停车场，东门位于开发区珠峰大街218号，南门位于槐安东路166号，北门位于珠峰大街218号天山水榭花都，仅行人通行，西北门位于闽江道121号附近，仅行人通行，北2门位于开发区天山水榭花都，北3门位于闽江道135号附近，3号车库位于闽江道-天山水榭花都，4哈车库位于开发区珠峰大街218号，6号地下停车场位于经济技术开发区天山水榭花都。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3409户
绿化率
- 43.0%
容积率
- 1.1
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区的物业服务质量良好，能够很好的履行职能，为住户提供充满亲情和亲近感的服务，物业收费情况较为合理。物业对小区内路灯、楼道灯、景观灯等公共照明设备维护及时，能够保证其按约定时间定时开关。
安保
小区的出入口处均配备有保安，所有外来人员进入小区都必须进行登记，充分保障了居民的人身财产安全。小区的安保好，能够24小时保障小区内的安全，为住户提供细致服务，创建和谐理想的高尚社区。
物业信息
物业信息
- 天山物业服务有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共2200车位
- 地上900个，地下1300个
车位比
- 1:0.65
停车费
- 地面120.00元/月，地下270.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.0
餐饮服务
7.4
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
74个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较齐全。距离小区1.6㎞左右有益新购物中心，是一所综合性购物广场，居民逛街购物比较方便。距离小区160m左右有华丽超市(天山水榭花都西)，方便居民购买日常所需。距离小区250m左右有德昇商店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有河北医科大学第四医院(东院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区200m左右有侯志会西医诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有信和药房(水榭花都店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区1.4㎞左右有西仰陵农贸批发市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有张家口银行(高新社区支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国联通(水榭花都营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区360m左右有封龙公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.1㎞左右有石家庄市开发区公安分局珠峰派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区1.5㎞左右有横店电影城(石家庄海世界店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区200m左右有么么哒KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
天山水榭花都(裕华)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
13790元/㎡
0.02%
02-18
13790元/㎡
0%
02-25
13787元/㎡
0.02%
03-03
13775元/㎡
0.09%
03-10
13734元/㎡
0.3%
03-17
13692元/㎡
0.31%
03-24
13639元/㎡
0.39%
03-31
13564元/㎡
0.55%
04-07
13541元/㎡
0.17%
04-14
13526元/㎡
0.11%
04-21
13514元/㎡
0.09%
04-28
13500元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
14250元/㎡
5.84%
2023-07
14209元/㎡
5.09%
2023-08
14021元/㎡
4.63%
2023-09
13876元/㎡
0.19%
2023-10
13850元/㎡
4.12%
2023-11
13935元/㎡
7.23%
2023-12
13854元/㎡
7.06%
2024-01
13831元/㎡
5.03%
2024-02
13789元/㎡
6.33%
2024-03
13639元/㎡
14.45%
2024-04
13505元/㎡
14.84%
2024-05
13500元/㎡
7.98%
天山水榭花都(裕华)问答
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