- 紫林湾
- 10869 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 石兆大街
- 石家庄市日晔兴房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 紫林湾位于石家庄市长安区西兆通南板块，于2016年竣工。小区共23栋楼，容积率2.8左右，为多层、高层建筑。小区绿化率40%左右，环境较好。小区户型面积有83㎡-197㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率40%左右，环境较好；
- 小区附近有河北医科大学第二医院东院区，居民就医比较方便。
缺点- 小区车位不足，居民停车不便；
- 小区靠近天山北大街，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离南村地铁站2.1km左右，地铁1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区405m左右有国际贸易城西公交站，停靠公交45路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区454m左右有天山北大街，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
7.9
68个
附近幼儿园
16个
附近小学
18个
附近初中
沐风幼儿园距离小区约107m，距离较近，方便家长接送；石家庄市紫林湾小学距离小区约136m，是一所公办小学；石家庄市第四十五中学距离小区约1.1km，是一所公立中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.7
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率40%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共23栋楼，容积率2.8左右，为多层、高层建筑。小区户型面积有83㎡-197㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有4个出入口，北门靠近双汇冷鲜肉（天山北大街店），南门靠近4号楼，北1门靠近李鲜森便利店，停车场靠近中国电信(石津西路营业厅)。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2923户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 凉亭；
- 长廊；
- 儿童游乐设施
物业服务
小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共500车位
车位比
- 1:0.17
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.5
餐饮服务
7.2
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
33个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边2.5km内没有大型购物商场，居民逛街购物不方便；兴客隆超市(西兆通大街店)距离小区约885m，方便居民购买生活用品；活鱼鸡分割鸡距离小区约646m，与朋友聚会时可以来此。
医疗资源
河北医科大学第二医院东院区距离小区约1.8km，该医院为三甲医院；长安西兆通镇西庄村卫生所距离小区约125m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约128m有石药大药房，方便居民日常买药。
生活服务
白佛果品蔬菜批发市场距离小区约1.7km，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区1.2km左右有中国农业银行(石家庄天山大街分理处)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约1.7km处有西兆通公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约986m处有石家庄市长安区西兆通社区居民委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
金棕榈澳怡国际影城距离小区约1.8km，很受年轻居民的喜欢；名人汇量贩式KTV距离小区约870m，喜欢唱歌的居民可以到此；百适正骨按摩院距离小区约1.2km，下班后可以到此按摩放松，缓解疲劳。
紫林湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10886元/㎡
0.34%
02-18
10955元/㎡
0.63%
02-25
11007元/㎡
0.47%
03-03
11052元/㎡
0.41%
03-10
11097元/㎡
0.41%
03-17
11075元/㎡
0.2%
03-24
11013元/㎡
0.56%
03-31
10982元/㎡
0.28%
04-07
10942元/㎡
0.36%
04-14
10880元/㎡
0.57%
04-21
10869元/㎡
0.1%
04-28
10869元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
11163元/㎡
2.83%
2023-07
11121元/㎡
3.26%
2023-08
11562元/㎡
1.27%
2023-09
11564元/㎡
1.42%
2023-10
11235元/㎡
0.21%
2023-11
10912元/㎡
1.75%
2023-12
10706元/㎡
2.34%
2024-01
10735元/㎡
1.76%
2024-02
10983元/㎡
1.07%
2024-03
11013元/㎡
2.8%
2024-04
10869元/㎡
4.37%
2024-05
10869元/㎡
2.85%
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