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- 雍景豪庭
- 3602 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 天星中路43号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 雍景豪庭小区位于鹤城区鹤城板块，于2019年建成，房龄较新。小区是由怀化富达房地产发展有限公司开发完成。小区楼栋共9栋左右，建筑面积约177545㎡，容积率3.33左右，小区户型面积有82㎡-142㎡左右的2-4居室。小区西侧靠近河流，河流周边有较多树木覆盖，风景优美，并且小区绿化率35%左右，环境优美，适合居住。
小区优缺点
优点- 小区于2019年建成，房龄较新；
- 小区绿化率35%左右，环境较好；
- 小区距离鸿瑞国际购物广场较近，方便居民购物。
缺点- 垃圾收集站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活；
- 小区南侧距离天星中路较近，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
138个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离雍景豪庭(南行)公交站约132m，27路公交在该站点停靠；距离雍景豪庭(乌江片片鱼)公交站约133m，204路/k204路公交在该站点停靠；距离雍景豪庭公交站约154m，4路、8路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离滨江路约398m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.1
小学
8.7
初中
9.3
125个
附近幼儿园
17个
附近小学
36个
附近初中
天星幼儿园距离小区约141m，是一所私立幼儿园；舞水小学(人才校区)距离小区约987m，是一所公立学校；怀化市第一中学(南校区)距离小区约501m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.2
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率35%左右，景观植物较多，环境优美，物业对小区植被也维护得较好，会定期修剪灌木丛，此外小区内还有一条人工景观河，河道周围有巨石、树丛环绕，居民夏季可在此乘凉。整体而言小区的环境较为清新舒适，风景宜人。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是米色和红色相结合；通过外立面来看，居民和物业维护较好，没有出现脱落现象，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共9栋左右，占地面积约51702㎡，建筑面积约177545㎡，容积率3.33左右，小区户型面积有82㎡-142㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区目前只有一个出入口是东南门，该出入口位于天星中路39号附近，进出比较方便。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 3.33
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务态度好，业主有问题能及时给与解决。小区保洁人员会定时打扫小区公共区域的卫生，卫生清理干净，小区整体环境干净整洁，保洁人员态度礼貌和蔼。物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强。公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区门口有安保站岗，并设有值班室，24小时轮岗值班，业主进出需刷门禁卡，外来人员进出需实名登记。小区内配备多名安保人员，安保会不定时在小区内巡逻，确保业主的安全。小区全监控，并与110联网，以确保有突发事情能及时处理。
物业信息
物业信息
- 怀化三众物业
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
148个
超市
7个
便利店
商业配套
鸿瑞国际购物广场距离小区约963m，是一家综合商场，方便居民购物；惠康购物广场(天星中路店)距离小区约213m，商品齐全，方便居民日常生活；忆口香龙虾(府星路店)距离小区约529m，方便居民就餐。
医疗资源
湖南医药学院第一附属医院距离小区约547m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；鹤城乔乔诊所距离小区约249m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；怀仁大药房(雍景豪庭店)距离小区约135m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
杨家田农贸市场距离小区约1.8km，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国建设银行(怀化天星路支行)距离小区约177m，方便居民办理理财业务；中国移动通信手机专卖店(天星中路中心厅)距离小区约193m，方便居民办理通信业务。
公共资源
舞阳公园距离小区约1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；鹤城区图书馆喜苑分馆距离小区约536m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
皇室派对距离小区约1.4km，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；怀化市楚湘人民电影城距离小区约1.2km，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；菲特斯健身俱乐部距离小区约639m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里。
雍景豪庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
3927元/㎡
0.88%
01-26
3893元/㎡
0.87%
02-02
3863元/㎡
0.77%
02-09
3835元/㎡
0.72%
02-16
3813元/㎡
0.57%
02-23
3773元/㎡
1.05%
03-02
3735元/㎡
1.01%
03-09
3716元/㎡
0.51%
03-16
3670元/㎡
1.24%
03-23
3645元/㎡
0.68%
03-30
3610元/㎡
0.96%
04-06
3602元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
4690元/㎡
1.3%
2024-06
4677元/㎡
5.04%
2024-07
4358元/㎡
13.07%
2024-08
4016元/㎡
17.18%
2024-09
4000元/㎡
18.58%
2024-10
4010元/㎡
15.44%
2024-11
3962元/㎡
15.72%
2024-12
3983元/㎡
14.82%
2025-01
3903元/㎡
15.85%
2025-02
3784元/㎡
17.43%
2025-03
3640元/㎡
19.88%
2025-04
3602元/㎡
24.52%
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