- 盛世华都(南区)
- 6113 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 顺天大道,近东环路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 盛世华都位于怀化市鹤城区鹤城板块。小区由重庆德润房地产开发完成，于2014年竣工，房龄较新。小区绿化率约为41%，环境较好。小区容积率为3.2。小区由72栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的3房。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为41%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不是很方便；
- 小区内存在车辆乱停乱放现象，有待改善。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
87个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便。盛世华都公交站距离小区约51m，停靠的公交车有88路等，君竹堂中医馆公交站距离小区约373m，停靠的公交车有28路/k28路。杨村收费站(S7001怀化绕城高速入口)距离小区约2.3km，居民自驾出行比较方便。整体来看小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.2
初中
8.1
50个
附近幼儿园
10个
附近小学
14个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择。华都幼儿园距离小区约313m，春田蜜蜜幼幼园(盛世华都店)距离小区约411m。怀化市华都小学距离小区约538m，是一所公办的小学。湖天中学距离小区约541m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
7.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为41%，小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民很好的视觉效果。小区内部设施比较完善，有凉亭、人工湖泊、花园等，丰富了居民的生活内容。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁。
建筑特色
小区为现代化的简约风格。楼栋外立面以卡其色和棕色为主，整体看起来简约清新。楼房外立面整洁干净，并且没有出现墙皮脱落或者掉色的情况，维护较好。
楼栋分布
小区容积率为3.2。小区由72栋高层建筑组成。小区的主力户型是90㎡、100㎡左右的3房。
出入口
小区共有3个出入口，分别是西1门、西南1门和西南门。西南门和西南1门位于天星东路，其中西南1门仅允许行人通过；西1门位于顺天南路。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 3.2
社区总设施
- 篮球场；
- 儿童娱乐设施；
- 喷泉；
- 人工湖；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 花园；
- 凉亭；
- 健身设施。
物业服务
物业保洁人员认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区一直保持干净卫生。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏和掉漆现象。小区物业服务比较好，很是认真负责，有需求能及时响应，日常生活有保障。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 东冠物业
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 共9600车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.1
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
1个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。锦绣Mall距离小区约456m，锦绣五溪商业中心距离小区约394m，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，食尚伍味(正清店)距离小区约1.6km，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。怀化市第一人民医院距离小区约1.7km，是一所综合类型的医院。王芳诊所距离小区约294m，居民出现常见的疾病可以在此就医。怀仁大药房距离小区约78m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。怀化市锦南综合农贸市场距离小区约1.8km，居民日常买菜比较方便。中方农村商业银行(锦绣支行)距离小区约441m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信(怀化店)距离小区约178m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。永乐会KTV距离小区约331m，居民周末可以与朋友来此放松一下。凌峰健身会距离小区约312m，居民可以来此锻炼身体。
盛世华都(南区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
5918元/㎡
0.39%
01-19
5900元/㎡
0.3%
01-26
5892元/㎡
0.14%
02-02
5896元/㎡
0.07%
02-09
5910元/㎡
0.24%
02-16
5929元/㎡
0.32%
02-23
5939元/㎡
0.17%
03-02
5956元/㎡
0.29%
03-09
5990元/㎡
0.57%
03-16
6028元/㎡
0.63%
03-23
6075元/㎡
0.78%
03-30
6113元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6453元/㎡
13.01%
2024-06
6478元/㎡
12.45%
2024-07
6223元/㎡
13.12%
2024-08
6101元/㎡
12.89%
2024-09
6045元/㎡
11.61%
2024-10
5986元/㎡
10.15%
2024-11
5981元/㎡
8.85%
2024-12
5974元/㎡
10.92%
2025-01
5895元/㎡
10.95%
2025-02
5936元/㎡
8.51%
2025-03
6082元/㎡
4.98%
2025-04
6113元/㎡
3.88%
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