- 碧桂园学府1号
- 4780 元/㎡
- 2019
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东环路,近南环路
- 怀化碧桂园房地产开发有限公司
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司怀化分公司
小区概述
- 碧桂园学府1号位于鹤城区域鹤城板块，小区于2019年竣工，由怀化碧桂园房地产开发有限公司开发完成，房屋是板楼建筑类型；小区容积率2.8，楼栋总数共16栋；小区由多层、小高层以及高层住宅组建而成，主推123㎡左右的三室和145㎡左右四室，多为改善型人群购买；绿化率约35%，小区内部环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2019年竣工，房龄较新；
- 绿化率约35%，小区内部环境较好；
- 锦绣五溪商业中心距离小区较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区附近没有大型综合医院，居民看病不太方便；
- 小区附近没有菜市场，居民买菜不太方便
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.7
暂无
步行至地铁
30个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约83m是碧桂园学府公交站，该站停靠公交有116路，距离小区大约317m是湖天中学公交站，该站停靠公交有28路/k28路、116路，居民公交出行较为方便；距离小区大约415m是东环路/南环路(路口)，居民自驾出游较为方便。小区周边交通便利，居民日常出行方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.5
初中
8.0
21个
附近幼儿园
5个
附近小学
8个
附近初中
距离小区大约41m是童梦网红幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距离小区大约559m是连怀化市华都小学，该学校是一所公办学校；距离小区大约419m是湖天中学，该校是一所公办学校；小区周边教育资源比较丰富，方便孩子上学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
绿化率约35%，小区内部种植各类植物，整齐茂密、欣欣向荣；小区路面比较干净，没有可见垃圾，居民有一个干净舒适的居住环境；小区花园内有游泳池以及健身房，可供居民健身休闲。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面主要以卡其色为主，整体设计简约明朗；小区房龄较新，物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率2.8，小区分期而建，楼栋总数共16栋，一期有6栋；小区由多层、小高层以及高层住宅组建而成，主推123㎡左右的三室和145㎡左右四室。
出入口
小区的主出入口在东环路附近，人车均可通行，一期南门在东环路与南环路交叉路口往东北约350m，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2019
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.8
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 游泳池；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
小区物业管理比较贴心，能够及时响应业主的需求；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾；物业会定期维护健身设备，目前没有明显损坏情况；物业会有专业人员修剪维护草地，也会及时灌溉植物。
安保
小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，实时监控小区，能够保障居民生活安全。小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生。
物业信息
物业信息
- 碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司怀化分公司。
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.8
餐饮服务
7.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
28个
超市
2个
便利店
商业配套
锦绣五溪商业中心距离小区约1.2km，是一所购物场所，居民购物逛街、休闲娱乐比较方便；君林超市距离小区约130m，超市物品较全，居民可到此购买生活用品。小区距离睿友便利约224m，满足居民日用品需求。小区距离湘西大碗饭约177m，居民可在此就餐。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院，距离小区大约2.6km是怀化市第一人民医院，该医院为三级甲等综合医院，居民有重大疾病时可到此看病就医；距离小区大约174m是禾塘村卫生室，距离小区大约235m是蒲天垄诊所，可满足日常居民的基本医疗需求；距离小区大约85m是诚中大药房何唐店，居民购买医药用品非常方便。
生活服务
小区附近没有菜市场，距离小区大约2.7km是怀化市锦南综合农贸市场，居民买菜不太方便；距离小区大约770m是怀化农村商业银行24小时自助银行，居民可到此处办理存取款业务；距离小区大约975m是中国移动千兆小区体验中心，居民办理宽带等业务比较方便。
公共资源
城南派出所距离小区约1.2km，居民办理相关业务较为便捷。湖天中学-图书馆距离小区约513m，该图书馆书籍种类较多，闲暇时居民可到此处阅读书籍，增长知识，陶冶情操。怀化海洋世界距离小区约1.2km，周末居民可带小孩到此参观各类海洋生物。
休闲娱乐
小区周边娱乐配套比较全面，居民娱乐休闲比较方便。距离小区约442m有湖天中学体育馆，居民闲暇时间可到此健身运动。小区距离约1.1km有芭缇雅KTV，居民可来此聚会唱歌，放松心情。小区附近约1.2km是菲尔姆国际电影城，居民可到此观看电影。
碧桂园学府1号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
4741元/㎡
0.04%
02-18
4740元/㎡
0.02%
02-25
4743元/㎡
0.06%
03-03
4745元/㎡
0.04%
03-10
4744元/㎡
0.02%
03-17
4739元/㎡
0.11%
03-24
4747元/㎡
0.17%
03-31
4756元/㎡
0.19%
04-07
4765元/㎡
0.19%
04-14
4782元/㎡
0.36%
04-21
4781元/㎡
0.02%
04-28
4780元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
4666元/㎡
0.3%
2023-06
4780元/㎡
2.14%
2023-07
4888元/㎡
4.44%
2023-08
5095元/㎡
8.87%
2023-09
5053元/㎡
7.97%
2023-10
4789元/㎡
2.33%
2023-11
4795元/㎡
2.46%
2023-12
4890元/㎡
4.49%
2024-01
4776元/㎡
2.05%
2024-02
4740元/㎡
1.28%
2024-03
4747元/㎡
1.43%
2024-04
4780元/㎡
2.14%
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