- 恒大帝景
- 6204 元/㎡
- 2010
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 怀西路,近怀北路
- 怀化市骏达房地产开发有限公司
- 金碧物业有限公司怀化分公司
小区概述
- 恒大帝景位于鹤城区鹤城板块，于2010年竣工，由怀化市骏达房地产开发有限公司开发完成，小区共有26栋住宅楼，容积率约1.5，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-55㎡左右的1居室、118㎡-120㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室、176㎡-303㎡左右的5居室、6居室、7居室，小区绿化率约39%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约39%，环境较好；
- 小区距离怀化国际商贸城较近，居民逛街购物方便。
缺点- 小区距离包茂高速/怀化西互通/Ｇ６５入口较远，居民自驾出行不便；
- 小区出入口未人车分流，早晚高峰期可能会发生拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
72个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离中坡山公交站约242m，距离较近，居民乘坐公交车出行方便。距离包茂高速/怀化西互通/Ｇ６５入口约4.4km，距离较远，居民自驾出行不便。
附近学校
学前
8.5
小学
8.0
初中
8.4
73个
附近幼儿园
8个
附近小学
16个
附近初中
小区距离小博士幼儿园约200m，是一所私立幼儿园；距离怀化铁路总公司第一小学约1.5km是一所公办学校；距离振华实验学校约627m，是一所公办中学；整体来看，小区周边教育资源比较较少，孩子上中学不太方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.3
新旧程度
6.9
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区整体绿化率约为39%，环境较好。小区地面和草坪较为干净，无明显的垃圾情况，给居民提供了环境舒适的生活气氛。小区内有健身设施，是住户日常休闲的好去处。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色和黑色涂料。小区外立面比较干净，物业维护比较及时，没有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共有26栋住宅楼，容积率约1.5，由多层、高层、小高层住宅组成，小区户型面积有50㎡-55㎡左右的1居室、118㎡-120㎡左右的3居室、169㎡-170㎡左右的4居室、176㎡-303㎡左右的5居室、6居室、7居室。
出入口
小区共有2个出入口和1个停车场。北门靠近坡山路。南门靠近长丰路。停车场靠近长丰路。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 暂无
绿化率
- 39.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
小区物业服务总体上比较好，小区保洁人员每天清理道路的垃圾，卫生维护较好。物业会定期修剪绿化树木，小区的设施等会定期维护，保障住户使用时安全舒适。
安保
小区设有门禁，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，随时关注安全情况；总体小区安保系统比较完善，一定程度上保障了住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司怀化分公司
物业费用
- 2元/㎡/月
车位
- 共401车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.6
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
68个
超市
5个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区1km左右有怀化国际商贸城，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约126m处是世纪华联(恒大帝景店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约143m处有万喜汇婚礼宴会酒店，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有怀化市中医院，距离小区较近；茶园社区卫生服务站距离小区约859m，居民身体不适就医方便；距离小区约141m有平价大药房，居民日常买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套较好，距离小区1.2km左右有杨家田农贸市场，居民需要进行日常采买时比较方便；距离小区约703m处有怀化农村商业银行(武陵路支行)，居民办理银行业务比较便利；距离小区694m左右有中国电信，居民办理相关业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约522m有中坡国家森林公园，居民晨练散步方便。距离小区约1km有怀化市鹤城区城北街道办，居民可以来此办理相关业务。距离小区约1.2km有图书馆，居民阅读方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约208m处有众人网咖(鹤城区店)，喜欢电竞的居民可以到此；距离小区约1.3km处有麓山量贩式KTV，喜欢唱歌的居民可以来此。
恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
6110元/㎡
0.08%
02-11
6103元/㎡
0.11%
02-18
6099元/㎡
0.07%
02-25
6109元/㎡
0.16%
03-03
6117元/㎡
0.13%
03-10
6106元/㎡
0.18%
03-17
6122元/㎡
0.26%
03-24
6170元/㎡
0.78%
03-31
6149元/㎡
0.34%
04-07
6168元/㎡
0.31%
04-14
6221元/㎡
0.86%
04-21
6204元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6717元/㎡
15.69%
2023-06
7573元/㎡
0.5%
2023-07
8517元/㎡
16.43%
2023-08
8609元/㎡
25.94%
2023-09
8562元/㎡
22.58%
2023-10
8910元/㎡
16.02%
2023-11
7688元/㎡
0.72%
2023-12
6690元/㎡
14.22%
2024-01
6118元/㎡
19.19%
2024-02
6105元/㎡
17.33%
2024-03
6170元/㎡
8.21%
2024-04
6204元/㎡
5.12%
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