- 宏宇新城柏景湾
- 6179 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 顺天路,近迎丰路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 宏宇新城柏景湾位于鹤城区鹤城板块，于2014年竣工，由怀化宏宇房地产开发有限公司第二项目部开发，小区共约28栋住宅楼，容积率约2.6，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有49㎡-52㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室、117㎡-150㎡左右的3居室、159㎡左右的4居室、163㎡-210㎡左右的5居室，小区绿化率约35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2014年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约35%，环境较好。
缺点- 小区距离黄花坪大桥较远，居民自驾出行不便；
- 小区部分楼栋临近顺天大道，可能会影响部分居民日常休息。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离宏宇新城路口公交站约139m，27路、88路公交车停靠此站，居民乘坐公交车出行方便。距离黄花坪大桥约5.2km，距离较远，居民自驾出行较为不便。
附近学校
学前
8.4
小学
8.8
初中
8.5
61个
附近幼儿园
15个
附近小学
21个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。小区距离春田蜜蜜幼幼园(怀化宏宇新城柏景湾分园)约107m，是一所私立幼儿园；距离宏宇小学约401m，是一所公办学校；距离怀化市宏宇中学约607m，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
8.2
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率为35％，绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁有绿化带，环境干净清幽，道路打扫及时，没有可见垃圾。小区总体环境比较优越。
建筑特色
小区整体是简约大方的风格，建筑物高大耸立，具有独特的建筑美感。小区外立面由咖啡色涂料组成，色彩较为舒适。由于小区房龄较新，外立面维护较好，小区建筑较为美观，没有老化现象。
楼栋分布
小区共约28栋住宅楼，容积率约2.6，由多层、高层住宅组成，小区户型面积有49㎡-52㎡左右的1居室、90㎡左右的2居室、117㎡-150㎡左右的3居室、159㎡左右的4居室、163㎡-210㎡左右的5居室。
出入口
小区共有3个出入口和1个停车场。西门靠近红星街道。南门靠近顺天大道。北门靠近顺天大道。地下停车场靠近顺天大道，仅限车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 暂无
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 儿童娱乐设施；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好。小区保洁阿姨能够每天按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区园林有专门的绿化修剪人员，能够及时美化园林，确保园区美观。
安保
小区有多名安保人员，他们24小时轮流值班，确保小区居民安全。小区内监控设施完善，监控范围较广，能够有效保障居民的生命财产安全。小区内设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记，安全防范意识较好。
物业信息
物业信息
- 浙江绿城物业管理有限公司
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
暂无
购物中心
暂无
商场
56个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套齐全，方便居民购物。距离小区1.6km左右有锦绣五溪商业中心，是一个大型商业中心，里面设施齐全，居民可到此处购物。距离小区1.1km左右有佳惠超市(顺天店)，超市较近，方便居民随时采购生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.3km左右有怀化市第一人民医院，是一家大型综合医院，医学水平较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区1.3km左右有鹤城迎丰锦溪桥社区卫生服务站(北京百代磁疗中心北)，居民可到此处解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，方便居民满足生活所需。距离小区1.1km左右有怀化市锦南综合农贸市场，市场内菜品种类丰富，且多数新鲜便宜，居民可到此处买菜。距离小区213m左右有怀化农村商业银行宏宇支行，方便居民存取资金，合理理财。距离小区127m左右有中国移动(顺天大道营业厅)，方便居民办理相关手机业务。
公共资源
距离小区约1.5km有迎丰街道办事处，方便居民处理日常纠纷；距离小区约1.7km有怀化市24小时自助图书馆，图书种类齐全，但距离较远，居民可来此阅读、备考。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施丰富，方便居民日常休闲。距离小区1.1km左右有狐歌量贩KTV，居民可带朋友到此处唱歌，丰富生活，增进友情。距离小区1.8km左右有温州按摩SPA休闲，提供多种人性化服务，居民可到此处享受生活，舒缓身心压力。
宏宇新城柏景湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6263元/㎡
0.95%
02-18
6237元/㎡
0.42%
02-25
6249元/㎡
0.19%
03-03
6284元/㎡
0.56%
03-10
6326元/㎡
0.67%
03-17
6361元/㎡
0.55%
03-24
6368元/㎡
0.11%
03-31
6356元/㎡
0.19%
04-07
6335元/㎡
0.33%
04-14
6283元/㎡
0.82%
04-21
6201元/㎡
1.31%
04-28
6179元/㎡
0.35%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
6668元/㎡
5.11%
2023-06
6720元/㎡
4.83%
2023-07
6527元/㎡
7.16%
2023-08
6713元/㎡
2.82%
2023-09
6522元/㎡
5.51%
2023-10
6554元/㎡
6.9%
2023-11
6520元/㎡
8.87%
2023-12
6493元/㎡
7.11%
2024-01
6392元/㎡
5.68%
2024-02
6238元/㎡
7.86%
2024-03
6368元/㎡
4.74%
2024-04
6179元/㎡
7.1%
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