- 东津世纪城13区翰林院
- 6768 元/㎡
- 2015
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 劲松路
- 襄阳世纪城投资有限责任公司
- 业主自管
小区概述
- 东津世纪城13区翰林院小区位于襄州区襄州板块，由湖北海峡建筑有限公司开发，于2015年竣工，小区楼龄较新。小区共有24栋楼，由高层组成，容积率为3。户型为2-5房，户型面积约80㎡-183㎡，主力户型为122㎡左右的3居室，适合改善型人群。小区绿化率达35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达35%，环境较好；
- 小区于2015年竣工，小区楼龄较新。
缺点- 小区楼间距较窄，部分楼栋底层有遮挡；
- 小区临近襄阳四中初中部(东津世纪城中学)，学生放学容易造成交通拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约272m有东津世纪城中学公交站，该站停靠59路、78路、539路公交车。距离小区约398m有东津世纪城花漫里公交站，停靠59路、78路、539路公交车，方便居民公交出行。临近小区约257m有劲松路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
6.9
小学
7.1
初中
7.1
17个
附近幼儿园
7个
附近小学
9个
附近初中
距离小区约263m有襄阳东津新区红缨幼儿园，该幼儿园是私立学校。距离小区约692m有襄阳市东津新区第一实验小学，该小学是公立小学。距离小区约245m有襄阳四中初中部(东津世纪城中学)，该中学是公立学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，学生上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.4
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约35%，小区内部有小花园，种植着各类花草，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉。小区内有活动广场、健身器材、篮球场、儿童游乐等设施，居民闲暇时喜欢来此健身或聊天。
建筑特色
小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由黄色的涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。
楼栋分布
小区共有24栋楼，由高层组成，容积率为3。户型为2-5房，户型面积约80㎡-183㎡。主力户型为122㎡左右的3居室，适合改善型人群。
出入口
小区共2个出入口，南门、翰林院北门。南门临近汉水路，居民自驾出行方便。翰林院北门临近菜鸟驿站，方便居民存取快递。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2729户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施；
- 篮球场；
- 健身设施；
- 水池。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业的清洁人员来清理小区内的垃圾，小区内道路上没有落叶等垃圾，环境十分干净。物业服务态度好，认真负责，植被覆盖面积较大，物业对于植被修剪比较及时，有助于美化小区环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区。小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 民发物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地下150个
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
6.0
餐饮服务
7.2
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
15个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套不完善，距离小区约7.0km有民发广场(航空路店)，距离较远，不方便居民逛街购物。距离小区339m左右有文轩便利超市，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区172m左右有福杨饭店，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区1.7km左右有襄阳市中心医院(东津院区)，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区397m左右有陈华俊诊所，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。
生活服务
小区附近生活配套比较完善，距离小区2.5km左右有肖湾菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区296m左右有中国工商银行，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区344m左右有中国电信，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
距离小区约816m有浩然柒号量贩KTV，居民可以跟朋友到此处唱歌娱乐。距离小区约172m有圣手御足养生会所，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约393m有国武堂，方便居民锻炼身体，增强体魄。
东津世纪城13区翰林院近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6881元/㎡
0.89%
02-18
6871元/㎡
0.15%
02-25
6858元/㎡
0.19%
03-03
6843元/㎡
0.22%
03-10
6821元/㎡
0.32%
03-17
6794元/㎡
0.4%
03-24
6781元/㎡
0.19%
03-31
6761元/㎡
0.29%
04-07
6756元/㎡
0.07%
04-14
6757元/㎡
0.01%
04-21
6765元/㎡
0.12%
04-28
6768元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
7831元/㎡
0.56%
2023-07
7933元/㎡
2.51%
2023-08
7933元/㎡
1.53%
2023-09
7684元/㎡
2.66%
2023-10
7441元/㎡
5.16%
2023-11
7674元/㎡
0.76%
2023-12
7563元/㎡
0.61%
2024-01
7078元/㎡
4.94%
2024-02
6866元/㎡
12.42%
2024-03
6781元/㎡
15.0%
2024-04
6766元/㎡
14.58%
2024-05
6768元/㎡
8.92%
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