- 鸿涛翡翠湾
- 5495 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 红星南路383号
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 鸿涛翡翠湾小区位于鹤城区鹤城板块，于2013年建成，房龄较新。小区是由长沙鸿涛房地产开发有限公司开发完成。小区楼栋共6栋左右，占地面积约124564 ㎡，建筑面积约42546 ㎡，容积率4.5左右，小区户型面积有83㎡-149㎡左右的3-4居室。小区绿化率30%左右，缺乏大型的景观设施以及健身设施，业主茶余饭后缺少散步游乐的地方。
小区优缺点
优点- 小区于2013年建成，房龄较新；
- 小区距离怀化中亿佰联(红星南路店)较近，方便居民购物；
- 小区距离怀化市第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区绿化率30%左右，绿化一般；
- 垃圾收集站距离小区较近，可能会有异味，影响居民生活。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.0
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离鸿涛.翡翠湾公交站约88m，33路/k33路公交在该站点停靠；距离雅创红星校区公交站约220m，3路/k3路、21路、27路等公交在该站点停靠；距离红星路小学公交站约220m，3路公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离天星东路约151m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
9.4
小学
9.0
初中
9.6
118个
附近幼儿园
17个
附近小学
32个
附近初中
红星双语国际幼儿园距离小区约121m，是一所私立幼儿园；怀化市红星路小学距离小区约278m，是一所公立学校；怀化市第五中学距离小区约213m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
7.3
舒适程度
6.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率30%左右，小区内有景观湖和小广场，广场的面积虽然不大，但是维护的比较好，相对开阔，经常有老人带着小孩在此玩耍；景观湖位于广场的边缘，旁边辅佐以草坪，加之灌木点缀，富有生活气息。
建筑特色
小区建筑外立面是以棕色为主，且小区是采用的落地窗设计，大大的落地窗增加了房屋的采光面积，整体建筑看上去较为明亮；小区房龄较新，在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋共6栋左右，占地面积约124564 ㎡，建筑面积约42546 ㎡，容积率4.5左右，小区户型面积有83㎡-149㎡左右的3-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区的主出入口在红星南路383号附近；另外还有一个南门在红星北路316号附近，仅限行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 暂无
绿化率
- 30.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 人工景观湖；
- 健身器材。
物业服务
小区内部卫生清洁度较高，物业保洁人员每天及时清理小区的卫生，路面没有塑料袋、果皮、纸屑等垃圾，并且会对垃圾箱定时清洁，垃圾箱无异味；小区物业会定期修剪绿植，检修公共设施，给居民提供一个舒适安全的居住环境。
安保
小区保安充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方可进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 长沙鸿涛房地产开发有限公司
物业费用
车位
- 共1866车位
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.8
餐饮服务
8.0
银行金融
8.5
暂无
购物中心
暂无
商场
90个
超市
7个
便利店
商业配套
怀化中亿佰联(红星南路店)距离小区约773m，是一家综合商场，方便居民购物；佳惠超市距离小区约441m，商品齐全，方便居民日常生活；七号渔船民俗餐厅(湖天一色店)距离小区约567m，方便居民就餐。
医疗资源
怀化市第一人民医院距离小区约2km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；中医馆(红星南路店)距离小区约253m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；怀仁大药房(红星南路店)距离小区约228m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
菜市场距离小区约656m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(红星路支行)距离小区约288m，方便居民办理理财业务；中国联通(超值通讯合作营业厅)距离小区约271m，方便居民办理通信业务。
公共资源
名品公园距离小区约1.6km，全天免费开放，方便居民日常休闲；怀化图书馆距离小区约1.6km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识；怀化博物馆距离小区约2km，居民可以到此游览，增长见识。
休闲娱乐
奥丁健身俱乐部(湖天一色分店)距离小区约431m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；棋牌室娱乐中心距离小区约303m，丰富了小区老人的娱乐生活；曙光电竞馆距离小区约509m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷。
鸿涛翡翠湾近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
5282元/㎡
0.53%
02-11
5274元/㎡
0.15%
02-18
5261元/㎡
0.25%
02-25
5244元/㎡
0.32%
03-03
5205元/㎡
0.74%
03-10
5172元/㎡
0.63%
03-17
5194元/㎡
0.43%
03-24
5256元/㎡
1.19%
03-31
5338元/㎡
1.56%
04-07
5426元/㎡
1.65%
04-14
5492元/㎡
1.22%
04-21
5495元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
5885元/㎡
3.84%
2023-06
5805元/㎡
4.21%
2023-07
5772元/㎡
1.55%
2023-08
5620元/㎡
2.63%
2023-09
5688元/㎡
2.13%
2023-10
5647元/㎡
2.97%
2023-11
5407元/㎡
6.73%
2023-12
5381元/㎡
9.03%
2024-01
5343元/㎡
8.85%
2024-02
5252元/㎡
8.41%
2024-03
5256元/㎡
10.9%
2024-04
5495元/㎡
9.95%
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