小区绿化率32%左右，小区内部有花园，花园内栽种有各种绿植和树木，且物业对绿植修剪维护及时，使得小区一直保持生机勃勃，小区的绿化也主要集中在此处；小区花园有蜿蜒的小路延伸到凉亭，此处是居民饭后散步的必经之处；小区卫生打扫的较为及时，路面干净整洁，整体来看小区的绿化覆盖率一般，但是环境较好。

小区建筑整体设计简约大方，小区楼栋外立面以棕色为主，美观大气。小区房龄较新，在物业的用心维护下，外观看上去较新，外立面干净整洁。

小区楼栋是由9栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约56613㎡，建筑面积约210000 ㎡，容积4.5率左右，小区户型面积有90㎡-148㎡左右的2-5居室，房屋户型适合刚需和改善人群。

小区共有3个出入口，北门在花溪路附近，东门在小区东侧附近，南门在小区南侧附近。

小区物业管理比较细致，会按时修剪、浇灌绿植绿树，维护楼栋外立面也比较及时，能够及时处理业主的报修等问题；保洁人员态度较好，及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和楼道内的垃圾，使小区一直保持整洁的状态。

对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。

锦绣五溪商业中心距离小区约1.6km，是一家综合商场，方便居民购物；惠购超市(鸿大店)距离小区约132m，商品齐全，方便居民日常生活；背篓人家(迎丰店)距离小区约883m，方便居民就餐。

怀化市第一人民医院距离小区约602m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；宏军诊所距离小区约336m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；诚中大药房(众康店)距离小区约115m，药品齐全，方便居民购药。

怀化市锦南综合农贸市场距离小区约365m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国邮政储蓄银行(锦溪支行)距离小区约355m，方便居民办理理财业务；中国电信鸿大第六区专营店(花溪路营业厅)距离小区约105m，方便居民办理通信业务。

迎丰公园距离小区约2.1km，全天免费开放，方便居民日常休闲；怀化市24小时自助图书馆距离小区约1.4km，对于喜欢阅读的居民来说，比较方便。

幸福湾美容SPA养生馆距离小区约112m，环境干净，小区的年轻女性经常到此护肤；好想唱量贩式KTV距离小区约806m，周末可以约上好友，到此放松一下，缓解一周工作的疲惫；菲尔姆国际电影城距离小区约1.6km，方便居民观影。

对于预算较少的年轻上班族，建议购买97㎡左右的2居室小户型，该户型价格较低，能减轻一部分的经济负担，用来过渡是比较好的选择。对于有老人或子女的家庭来说，可以选择小区中心位置108㎡左右的3居室，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度。

小区品质较好，业主可以将房屋出售人群定位到对房屋质量要求比较严格的改善人群，有利于加快出售速度。小区周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。

建议租客在租房前，检查下房屋的水电线路、厨卫防水等安全问题，以免后期带来不必要的麻烦。建议夫妻或者三口之家可以整租97㎡左右的2居室，可以满足家庭的居住需求，提升居住舒适度。

小区房龄较新，卫生打扫的较为及时，路面没有可见垃圾，居民居住环境干净整洁；小区物业比较贴心，能够及时解决居民的报修问题，居民居住有保障，邻里相处较好，居民居住体验较好。

小区是高品质住宅小区，业主基本是一些追求高品质生活的改善人群，整体素质较好，邻里之间相处和谐；小区多是三代同住，老人帮忙照顾孩子，居家生活气息浓厚。