小区绿化率约为35%，小区里种植了许多种类的绿植，景观比较优美，给小区增添了许多色彩。小区里道路两边有植物覆盖，小区中心有一个人工水湖，可以欣赏湖面优美的景色。小区内有草坪、有长椅，居民聊天、散步很方便。小区还有儿童游乐设施，平时有较多小朋友在此玩耍交朋友。小区中庭修建了凉亭，可以满足居民娱乐和休闲的需求。总体来说小区环境优美，居住舒适度较高。

小区整体建筑简洁大方，户型方正，外立面由棕色涂料组成。外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，目前也没有老化褪色等现象。

小区共有9栋楼，由多层、小高层、高层组成，容积率为2.73。小区户型面积有88㎡-214㎡左右的2-4居室和6居室，适合改善型人群。

小区共有5个出入口，南门、北门、西门、旺龙府东面地下停车场、北2门。南门靠近快乐惠。西门靠近永旺生鲜超市。旺龙府东面地下停车场靠近鹤城区银湾社区。北2门靠近兰州牛肉面。北门仅行人。

物业管理严格认真，能够及时解决居民的问题，物业人员定期修剪绿植景观，小区内路灯、楼道灯、电梯等设施也无明显损坏。小区保洁人员每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。

小区安保人员配备充足，24小时全日制轮岗。小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。

小区周边商业配套设施不齐全，居民购物不方便。距离小区2.6km左右有步步高广场(城北路店)，居民可驾车到此处购物。距离小区117m左右有世纪华联(紫东路店)，超市距离较近，居民可到此处采购生活所需。距离小区120m左右有三和海鲜(大汉店)，方便居民及时用餐。

小区周边医疗资源丰富，方便居民就医。距离小区2.4km左右有怀化市第一人民医院，医学水平相对较高，居民可到此处解决身体问题。距离小区184m左右有学林雅园社区卫生服务站，诊所距离较近，方便居民解决自身感冒发烧等问题，及时就诊取药。

小区附近生活配套比较完善，距离小区2.2km左右有怀化市锦南综合农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求。距离小区368m左右有怀化农村商业银行(大汉总行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。距离小区212m左右有中国电信(歆悦通讯)，办理一些日常通信业务很便利。

距离小区约1.1km有迎丰公园，园内风景优美，居民可到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。距离小区约358m有迎丰派出所，方便居民处理日常生活琐事。

距离小区约1.9km有横店电影城怀化(城市中央店)，方便居民看电影。距离小区约125m有龙耀足疗，居民可以到此处按摩放松身体。距离小区约499m有野兽主义健身运动中心，方便居民健身锻炼。

对于新婚夫妇来讲，建议选择面积约88㎡的2居室，可以降低资金压力，当父母来住时也有足够的房间。对于置换人群或改善型人群来说，建议选择约214㎡的6居室，房子空间大，房间比较充足，对于有老人孩子的家庭来说居住也不拥挤。

小区周边交通便捷，商业配套设施齐全建议业主将房屋出售给年轻的上班人群，有利于房屋出售。小区周边菜市场、药店等配套比较齐全，建议业主将房屋出售给安置老人的购房者，养老居住比较合适，一定程度上能提高成交率。

对于单身租户来说，可以选择租住88㎡左右的2居室，可自住或与他人合租，合租租金压力会相对降低，后续居住物业费等相关花费也少。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住214㎡左右的6居室，可以保证充足的居住空间。

小区内部环境卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区有健身设施和儿童游乐场所，能满足不同居民的娱乐方式。小区距离公交站较近，上下班比较方便。邻里相处较好，居民整体居住体验较好。

小区业主以本地人居多，大多在小区内居住时间比较久。老年业主比较多，大多为退休养老人群，也有部分老人帮助子女带小孩。小区内年轻人也比较多，多为上班族。总的来说小区内人员素质较高，生活氛围浓厚。